1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+12.2%
ダイアパレスグランデ西台
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
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7階 / 66.7㎡の場合
相場
4,930万円
73.9万円/㎡
2,533
4,131
5,728
7,326
AI査定結果
推定相場価格
4,930万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,131万円〜5,728万円
61.9万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月30日
ダイアパレスグランデ西台
4,380万円（65.7万円/㎡）/ 7階 / 66.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 4,380万円 | 65.7万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 3,980万円 | 59.7万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,880万円 | 42.5万円 | 7階 | 67.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/02 | 4,380万円 | 65.7万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,990万円 | 58.8万円 | 2階 | 67.81㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/05 | 4,480万円 | 67.2万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 4,580万円 | 68.7万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | ダイアパレスグランデ西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅16分 | 4,180万円 | 67.6万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/16 | コアシティ西台 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅16分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/05 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 5,890万円 | 80.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/12 | プランヴェール西台 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 5,080万円 | 74.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/14 | ウインベルガーデン浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ソフィア西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 165戸 | SRC |
| 2025/02/07 | コスモ板橋志村プリオール 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 5,590万円 | 74.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/13 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 4,250万円 | 63.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライネスハイム志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヴェルレージュ板橋前野町 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅11分 | 4,790万円 | 66.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、板橋区では12.2%上昇しています。
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